Reformas en Nerja: de la idea a la entrega
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En una obra hay muchos actores: aquí propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Cuando nadie coordina el conjunto, cada parte defiende lo suyo y el resultado se resiente.
Esa es la función del project manager: representar al promotor ante todos los intervinientes, vigilar calendario, presupuesto y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.
En la costa de Málaga hay factores locales que pesan: planeamiento municipal, plazos de licencia, una estacionalidad que afecta a la disponibilidad de industriales y una parte importante de promotores no residentes.
Ese último punto es donde más se nota la diferencia: alguien en el sitio, que pisa la obra, resuelve el día a día e informa con criterio a quien está lejos.
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